[#927楼] 第844章 被问懵天才

他等楚风说完，才举起面前的话筒。

“好，价值循环飞轮，这个概念很新颖。”孙连城语气平缓。

“顺着您这个飞轮，我提第二个问题，关于投入。”

“在您的介绍中，反复提到了贵公司强大的全产业链整合能力和轻资产运营模式。”

“据我了解，一个大型文旅项目的开发，从前期的规划设计，到中期基建，

再到后期的业态招商和日常运营，是典型的重资产、长周期投资行为。”

“请问，未来工坊是如何在轻资产的前提下，实现对项目的全产业链掌控的？”

“这其中，地方政府需要扮演什么样的角色？”

“或者说，需要承担哪些重资产的投入？”

楚风脸上的笑意僵在了嘴角。

他迅速清了清嗓子，语速不自觉地加快：

“孙市长这个问题非常专业。我们所说的轻资产，是相对于传统房地产开发商而言的。”

“我们不碰地产，而是专注于内容和体验的打造。”

“而地方政府，作为项目的业主方和资源方，进行必要的基础设施配套投入，

是合作的基础，也是为了让项目资产本身能够实现增值。”

“这是一种双赢。”

孙连城点了点头。

“好，我们暂且把政府的投入理解为必要配套。”

他话锋一转。

“我的第三个问题，关于盈利。”

“您刚才提到，与我们京州成立的合资公司，未来的盈利，

主要来源于未来工坊在全国已落地项目的采购订单。”

“也就是说，京州这家公司，将成为您全国供应链体系的一环。”

“我想知道，这些采购订单的具体内容是什么？”

“是采购我们京州的文创产品，还是服务？”

“这些订单的规模有多大？定价权在谁手里？”

“最关键的是，这些订单的利润率，

能否覆盖掉我们京州市政府前期动辄数十亿甚至上百亿的配套投入？”

楚风伸手扯了扯领带，避开了孙连城的视线。

“关于订单细节，涉及到我们的核心商业机密。”

楚风的声音降了八度，

“但我可以保证，我们为京州设计的产业模块，一定是附加值最高、利润最丰厚的环节。”

“我们的目标，绝不仅仅是靠订单盈利。”

“而是通过合资公司漂亮的经营流水，在资本市场获得高估值，

让政府的投入在短期内实现股权增值和变现！”

“这才是我们模式的核心价值！”

孙连城身子微微前倾，目光直逼主席台。

“楚风先生，你所说的高估值和股权变现，其基础是资本市场的认可。”

“任何一个理性的投资机构，在进行估值时，

都会对其商业模式的可持续性、盈利能力的真实性进行严格的尽职调查。”

孙连城站起身。

“现在，请你正面回答我。”

“你刚才提到的，通过内部关联交易刷高流水的模式，

能否经得起关于同业竞争与关联交易非公允定价的质询？”

“你所承诺的高估值，究竟是建立在真实、可持续的盈利能力之上……”

“还是建立在一个由你们自己定义、自己控制、左手倒右手的资本闭环游戏之上？”

台下的常务副市长黄文革猛地抬起头，手里的钢笔重重戳在笔记本上。

他向来最看重经济指标，此刻孙连城口中“左手倒右手”的定性让他背脊发凉。

光明区书记钱正明也不安地挪动了一下身体，悄悄瞥向坐在中间的李达康，随时准备见风使舵。

孙连城的声音继续在扩音器里回荡。

“如果资本市场不认可你们的故事。”

“高估值无法实现。”

“甚至因为关联交易的违规操作，导致合资公司融资失败。”

“那么，京州市政府前期投入的上百亿真金白银，又该如何收场？！”

“到那个时候，你所谓的未来工坊拍拍屁股走了。”

“留下的，是一个巨大的烂尾工程，和一笔永远无法偿还的巨额政府债务！”

“这个责任，是谁来负？”

楚风双手死死撑着讲台。

“我们的估值……是基于我们对未来产业的布局……”

他张了张嘴，声音发涩，

“是基于我们平台的网络效应……基于强大的资源整合能力……”

他的声音在空旷的大礼堂里显得单薄且毫无底气。

孙连城关掉了面前的麦克风，不再发问。

会场内只剩下空调出风口低沉的轰鸣声。

连续三个问题，层层递进，一环扣一环，如同三把锋利的手术刀，

将“未来工坊”那身华丽的“皇帝新衣”，一层一层地剥开，

最后将那个血淋淋的、最不堪的内核，赤裸裸地暴露在所有人面前！

大礼堂内，鸦雀无声。

所有人都被孙连城这番石破天惊的质问，给震得目瞪口呆。

台上的楚风，脸色惨白，嘴唇哆嗦着，一个字也说不出来。

孙连城提出的每一个问题，都精准地打在了他模式的死穴上。

他引以为傲的口才和逻辑，在绝对的常识和犀利的诘问面前，被摧枯拉朽般地击得粉碎。

他感觉自己就像一个被扒光了衣服的小丑，站在舞台中央，接受着所有人的审视。

而坐在第一排的李达康，脸色更是难看到了极点。

他第一次，对自己深信不疑的“未来工坊”，对自己引以为傲的“华清天才”，产生了一丝发自内心的……担忧。

这场面，尴尬得令人窒息。

更是一种前所未有的，公开的羞辱。

大礼堂里尴尬的寂静，仿佛持续了一个世纪那么长。

最后，还是李达康打破了沉默。

他强行挤出一个僵硬的笑容，站起身来打圆场：

“呵呵，连城市长看问题，果然是一针见血，非常深刻啊。

这说明我们市领导对这个项目是高度重视、高度负责的。”

他转向台上已经快要站不住的楚风，用一种鼓励的语气说道：

“楚风先生，连城市长提出的这些问题，

也正是我们接下来需要深入探讨和解决的问题。

今天时间有限，我看汇报讲解就先到这里。

接下来，我们会安排专门的对接会，让我们的专业团队，和你们的团队，

把这些细节，一条一条地掰开了，揉碎了，谈清楚！”

这番话，既是给了楚风一个台阶下，也是在强行挽回自己的颜面。

楚风如蒙大赦，他冲着台下胡乱地点了点头，

几乎是逃也似地走下了主席台，在工作人员的引导下，从侧门匆匆离去。

一场原本被李达康寄予厚望、用来展示政绩、施加压力的项目汇报会，

就这样以一种近乎闹剧的方式，草草收场。

[楼主补充] 读完本章请把 博阅037书库 加入收藏。《不为李达康背锅我成了汉东保护神》— 沉静的石头 力作，下章内容近期上线。